九游为保证中央区及石化区的安适、高效用电，经上司部分核准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑经区管委会斟酌断定，拟对该项目悠久用地依法实行征收，对且自用地地上果树及其他附着物依法实行积累。为准时完结征地事务，按照广东省河山资源厅《合于印发广东省征地积累守卫轨范（2010年修订）的知照》（粤河山资诈骗发〔2011〕21号）和《惠州市增强修理项目征地拆迁经管原则》（惠府令第86号）相干原则，拟订如下征地事务计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土身分于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中悠久用地72.4亩、且自用地107.5亩(且自用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图果木，具好看积以积累立案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安设积累遵循《合于印发广东省征地积累守卫轨范（2010年修订）的知照》（粤河山资诈骗发〔2011〕21号）和《惠州市增强修理项目征地拆迁经管原则》（惠府令第86号）实行，的确见下表：

　　道途、水利办法、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市增强修理项目征地拆迁经管原则》（惠府令第86号）轨范实行。

　　（一）土地积累、安设积累、青苗积累及附着物、农耕办法积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇燕徙积累及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累联合按果树征收均匀价58000元/亩估计策动，的确积累以积累立案表为准），周密情形见下表：

　　（二）按照《合于印发惠州大亚湾区征地事务经费经管宗旨的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地事务经费按征地积累款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，河山资源所1%，，村委会0.8%九游娱乐，征地任职中央1%果木。

　　（三）其他积累用度，征求迁衡宇、开发物、修建物等附着物的拆迁积累用度，以及农人部分的宅基地积累用度、已批土地的盘整用度等，按照现实发作和确认的积累金额，离别由区盘整办和区动迁办负担积累，并以银行账户的情势实名支拨给权柄总共人。

　　四、征地安设。正在完好征地相干手续后，按《惠州市增强修理项目征地拆迁经管原则》（惠府令第86号）第六章原则实行。

　　（一）完结征地范畴内属部分的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累事务，并按圭表完结公示后将积累款以银行账户的情势实名支拨给村民。

　　（二）完结征地范畴内整体公产的拍价积累、土地的测量、立案积累，并按圭表完结公示后将土地积累、安设补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）完结征地范畴内土地征用公约的签署和红线图的盖印事务，将土地交付应用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思念事务，确保项目修理顺手促进。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》颁布之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并赶上合理密植度种植的果园按亩积累,未抵达原则棵数的按现实棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后零碎种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不赶上6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目修理事务，顺手发展征地事务，区管委会创设500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事务指导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区河山分局）、吴海航（区河山分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、河山、街道办、村委、村幼组派员构成征地事务组，首要负担部分合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；整体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、立案积累，征地公约的签署；传布、录像、内部复核、监视、纠缠斡旋、积累款的发放和后勤保证事务。

　　澳头街道管事处会同区河山分局，对拟征收土地的权属九游娱乐、地类、面积、安设人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况实行探问核实和立案，并由插足现场探问立案的地上附着物权柄人代表、村幼组代表果木、村委代表、街道管事处代表、河山分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。的确职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部首要负担传布、调和事务，对地上附着物和青苗果木的权属实行确认，结构村民配合征地事务；

　　（二）澳头街道管事处负担结构征地公约书签署及结构推行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、立案，并负担传布、调和和斡旋事务，确保征地事务的顺手推行；

　　（三）河山部分配合推行征收积累事务，首要负担本领操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员首要负担征地事务的现场监视，确保征地事务的公正、公平、公然、合法。

　　（一）颁布征地预通告。由区管委会向征地范畴内的乡村整体经济结构颁布征地预通告，征地预通告的实质征求拟征收土地的范畴、面积、地类以及拟征收土地的积累轨范、安设体例、土地用处、积累立案刻期等。（二）近况拍录。区河山资源分局应会同被征地乡村整体经济结构对拟征收土地范畴内的用地近况实行录像记实及摄影。（三）勘察定界。区河山资源分局应对拟征收土地实行土地勘察、定界，清楚拟征收土地的近况和界线。（四）征地积累立案。区河山资源分局应会同被征地乡村整体经济结构所正在的街道管事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安设人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况实行探问核实和立案，并由插足现场探问立案的地上附着物权柄人代表、村组整体经济结构代表、街道管事处代表、区河山资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的总共权人、应用权人及其他权柄人未正在当局预通告原则的时限内管束征地积累立案的，其积累以区河山资源分局的探问核实结果为准。（五）造订征地积累安设计划。区河山资源分局复核、汇总征地积累立案情形，会同相合部分依法依规造订征地积累安设计划。（六）征地积累安设计划公示。区河山资源分局应将征地积累安设计划正在被征地乡村整体经济结构所正在地实行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累安设计划听证。区河山资源分局应按河山资源部《河山资源听证原则》（河山资源部令第22号）的央浼，书面见告被征地乡村整体经济结构和庄家对拟征土地的征地积累安设计划有申请听证的权柄。被征地乡村整体经济结构和庄家央浼听证的，区河山资源分局应依法结构听证；被征地乡村整体经济结构放弃听证权柄的，须有被征地乡村整体经济结构出具的经历村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字应允放弃听证权柄的阐明。（八）征地积累安设计划审批。区河山资源分局应将公示得到被征地乡村整体经济结构和庄家应允的征地积累安设计划或会同相合部分按照听证情形修正完好后的征地积累安设计划按圭表报区管委会审批。（九）签署征地积累公约书。区河山资源分局按照经区管委会核准的征地积累安设计划与被征地乡村整体经济结构签署征地积累公约书果木。（十）征地计划报批果木。由区河山资源分局知照申请修理用地单元将征地积累款足额存入区河山资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区河山资源分局遵循省群多当局办公厅《广东省修理用地审查报批宗旨》（粤府办〔2005〕70号）及省河山资源厅《合于修理用地报批事务相合题方针知照》（粤河山资发〔2006〕31号）央浼，造订《修理用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定圭表上报审批。（十一）征地通告和征地积累安设通告。征地计划经依法依规核准后，由区管委会颁布征地通告和征地积累安设通告（两通告归并一次颁布），将核准的征地罗网、核准文号、征地用处、范畴、地类、面积以及征地积累轨范、安设体例等实质，正在被征地乡村整体经济结构所正在地以书面情势实时予以通告。（十二）兑付征地积累款，完结土地征收。区河山资源分局应遵循核准的征地积累安设计划，实时全额支拨征地积累用度给被征地乡村整体经济结构和庄家。正在付清征地积累款后5日内，由被征地乡村整体经济结构将被征土地移交给河山资源行政主管部分。

　　（一）征地事务要厉刻按原则、按圭表实行，对峙现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并联合召集保管。

　　（二）实行积累表格“六签字”轨造，为确保每张积累表具体实性和有用性，展现公正、公然、公平规则，央浼每张积累表要有当事人、村幼组长果木、村委会干部九游娱乐、街道管事处、河山部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要对峙按期报告轨造。征地幼组务必按期向指导幼组报告征地事务情形，做到事务进步常报告，碰到题目多就教，挖掘题目实时处置。

　　（四）征地事务职员要连结公平廉明、明辨口舌，厉刻把合，顽固抗议不正之风。要厉刻依照“八禁令”、“八对峙”的事务秩序，自愿社会上的不良影响，时辰连结清楚的思想，杜绝腐朽行动发作，顽固保障清廉高效地完结征地事务劳动。

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